Este bono debe gestionarse a través de la fiduciaria que administra el proyecto, y será financiado por la DGII mediante el Fondo Especial de Reembolsos Tributarios, con presupuesto aprobado por el Ministerio de Hacienda.
La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) anunció la actualización de los límites exentos del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) y el nuevo tope de precios para clasificar una vivienda como de bajo costo en la República Dominicana, en vigencia para el año 2025.
Nuevos montos establecidos
Exención del IPI: Aplica a propiedades residenciales y solares urbanos no edificados con valores iguales o inferiores a RD$10,190,833.
Viviendas de bajo costo: Tope actualizado a RD$5,193,655.47.
Este ajuste responde a la inflación acumulada y busca mantener la equidad en las políticas fiscales relacionadas con la vivienda y el patrimonio inmobiliario.
Evolución del precio máximo de viviendas de bajo costo
En el año 2024, el límite era de RD$5,025,380.75. El nuevo monto refleja un aumento de RD$168,274.72, lo que equivale a un 3.34% de incremento.
Desde 2011, cuando el límite era de RD$2,000,000, el precio ha subido un 159.68%.
Incentivos para la adquisición de primera vivienda
De acuerdo con la Ley 338-21, los compradores de su primera vivienda a través de fideicomisos acreditados por el INVI pueden solicitar un bono equivalente al ITBIS pagado en materiales y servicios de construcción.
Este bono debe gestionarse a través de la fiduciaria que administra el proyecto, y será financiado por la DGII mediante el Fondo Especial de Reembolsos Tributarios, con presupuesto aprobado por el Ministerio de Hacienda.
